公募REITs接连上新的背景下，这只产品网下认购倍数创新高。10月17日，银华基金发布公告称，银华绍兴原水水利REIT于10月21日发售，该基金在网下询价阶段拟认购数量总和为137.84亿份，为初始网下发售份额的106.07倍，创下今年公募REITs新品网下认购倍数新高。同期，另有3只公募REITs实现超募，并发布公告披露基金认购申请确认比例结果。拉长时间看，年内公募REITs发行总规模更同比大增77.77%。不过，从存量产品业绩表现看，则存在分化。有业内人士表示，公募REITs业绩表现受到多重因素影响，各项利好之下，未来公募REITs可能受到更多投资者关注。